Hovedgaden 29, Birkerød

Central beliggenhed midt i Birkerød Hovedgade

Se bolig

Hovedgaden 29,
3460 Birkerød

  • Kontantpris 5.850.000 kr.
  • Ejerudgift pr. mdr. 4.053 kr.
  • Ejendomstype Villa, 2 fam.
  • Energimærke D
  • Byggeår 1926
  • Grundareal 357 m²
  • Boligareal 243 m²
  • Værelser 6
  • Stuer 2
  • Etager 4
  • Kælderareal 109 m²
  • Garageareal 41 m²

Investeringsejendom med god beliggenhed centralt i Birkerød Hovedgade.

Flot rødstensejendom fra 1926 med mansardtag beklædt med rødt tegl.

Ejendommen er på i alt 327 kvm. fordelt med 109 kvm. på hhv. kælder, stueplan samt 1. sal. med yderligere mulighed for at inddrage loftetagen. Dertil kommer god lukket have samt dobbelt garageanlæg på 41 kvm.

Ejendommen er i stueplan udlejet til frisør som har 103 kvm. Lejekontrakt på dette lejemål overtages af ny køber.

Ejendommens 1+2. sal. er indrettet som lejlighed på ialt 140 kvm. fordelt på 6 kvm. i stueplan (indgangsparti samt trappe), 109 på 1. sal. samt 25 kvm. i tagetagen. Denne lejlighed vil være tom og til en købers frie disposition.

Ejendommens kælder på 109 kvm. samt have- og garageanlæg vil være fri til købers frie disposition.

Det samlede grundareal er på i alt 357 kvm.

Oplysninger på lejemålet i stueplan:
Stueplanet er pt. udlejet til frisørsalon på lejekontrakt fra 2006.
Lejemålet er på 103 kvm.
Årlig leje er på kr. 144.000 + vand og varme.
Indvendig vedligeholdelse påhviler lejer.
Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejer.
Lejer har afslåelsesret og genindtrædelsesret.
Der er 6 måneder opsigelse på lejekontrakten.


Birkerød – tryghed og masser af aktiviteter for hele familien

Birkerød har det hele og lidt til. Her er en smuk natur og et væld af oplevelser for hele familien. Byområdet består af bydelene Birkerød, Kajerød, Ebberød og Bistrup, der er vokset sammen.

Med Birkerød Skole, Toftevangsskolen, Bistrupskolen og Birkerød Privatskole har de yngste gode rammer om hverdagen, og teenagerne kan fortsætte skolegangen på Birkerød Gymnasium, som driver international skole i form af en engelsksproget IB-linje og en kostskoleafdeling.

Birkerød er også kendt for sit rige foreningsliv, herunder idrætsforeninger som Svømmeklubben SIGMA, fodboldklubben I.F. Skjold Birkerød, som er blandt Sjællands største, Birkerød Tennis og Squash Klub samt Furesø Golfklub. Der er med andre ord masser af tilbud for familiens børn og et væld af fritidsaktiviteter. Derudover er byen også rig på kunst og kultur. Blandt øvrige foreninger kan nævnes Birkerød Kunstforening.

Endelig er Birkerød også omgivet af smuk natur. Blandt andet ved Vaserne, der er et smukt naturareal i det nordøstlige hjørne af Furesøen. Her er mange småsøer med tæt bevoksning omkring, men også store områder med ellesump. Området er især kendt for sine mange sangfugle, som i maj og juni synger for fuld kraft, men her er også mange andre fugle og insekter, snegle, krybdyr og padder, og desuden en spændende flora.

SE OG LÆS MERE OM BIRKERØD OG OMEGN HER

Hovedgaden 29,
3460 Birkerød

Ledige tider til fremvisning

Tilbage til datoer Næste dag

Jeg vil gerne booke en fremvisning

Annuller

Book fremvisning

For fremvisning uden for ovenstående tidspunkter kontakt os venligst telefonisk.